procuro credito habitação
Bons dias!!
pretendo contratar credito habitação e gostava que me aconselhassem sobre a Caixa Geral de depósitos e a Caixa Galicia. na caixa galicia tem um protocolo com a Deco em que me financia ate 90% do valor da avaliaçao com um spred de 0,95%. na caixa geral de depósitos fazem-me o spred de 2% para um financiamento de 115000 euros sendo o valor da compra 125000 euros também só emprestam 90%. isto na simulação depois tudo depende da avaliação que o banco faça. agora a avaliação e feita por organismos do banco logo a avaliação vai ser a que eles quiserem. a casa tem o valor de 125000€. que experiências tem destes dois bancos?? qual será o que trabalha melhor?? se alguém me puder dar informações acerca deles agradecia. obrigado |
Olá Alex
A avaliação hoje em dia é um ponto crucial para as operações de crédito habitação - o mercado está claramente em baixa e por vezes as simulações que nos são feitas deixam de ser tão atractivas porque afinal a casa valia menos... Não sei se seleccionaste estes dois bancos por algum motivo em especial, mas aconselho-te a não fechares a porta a nenhum até teres os valores sobre a mesa. Se quiseres uma ajudinha preciso apenas que me digas: valor que vais pagar pela casa - valor que precisas de pedir no empréstimo - idade de quem vai comprar a casa - valor declarado de IRS em 2009 de quem vai comprar a casa - Cumprimentos, Mónica Carvalhido |
Boa tarde ,
venho por este meio requerer uma simulação credito habitaçao Produto Crédito Habitação pretendido: credito habitação Montante Avaliação Imóvel: 135000€ Montante Financiamento pretendido: 115000€ /120000€ Prazo Empréstimo: 40 anos Data Nas. 1º proponente: 31/10/1982 Data Nas. 2º proponente: 13/11/1983 montante declarado em IRS 2009 : 25000€ Os melhores cumprimentos, Alexandre Lopes |
Olá Alexandre
Espero que tenhas recebido o e-mail que enviei com os dados solicitados. Se precisares de mais alguma "dica" não hesites. Mónica |
Boa Tarde Alexandre,
Os Bancos estão mais cautelosos a conceder Crédito mas por outro lado estão muito mais competitivos, já que a concorrência é muito grande e a necessidade de obter clientes também. Para poder-mos dar um parecer mais cuidado, necessitamos de ter dados mais concretos, mas os spreads que te apresentaram são bastantes elevados para a realidade do mercado. |
Oi Alex, bom post pois sempre ajuda a perceber ajuda com algumas duvidas lendo as respostas. Mas a verdade é que neste momento os créditos são muito idênticos entre bancos pois com a forte concorrência e a alta cautelencia dos bancos este já não têm muito por onde se mexer.
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Não sei se seleccionaste estes dois bancos por algum motivo em especial, mas aconselho-te a não fechares a porta a nenhum até teres os valores sobre a mesa.
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